第35节 (第2/2页)

者的孩子，20年后，正好20岁，是正需要一套房的年龄。难道指望开车的父亲这20年间给他存出天价首付来吗？

    现在，是那个人的一生中，唯一可以摆脱贫困的机会。

    这些愚蠢的区域经理，她闭了闭眼，压下愤怒。

    说道：“不如你回答我一个问题，说说现在买房涉及的税种吧。”

    “什么？”曾经理说：“契税印花税，谁不知道。”

    夏婷摇头：“购房成本里，购房者涉及的持有成本。”

    曾经理想了想，在办公室里看大家，大家都说，好像就这几种吧。

    夏婷不紧不慢地说：“出租所收的租金，在国外需要和收入一起，交最少20%的税，然后持有物业，需要每年交地税，如果空置，需要交空置税，如果要买卖，需要交资本利得税。就连死了，大房子留给孩子，也要交高额的遗产税。”

    她看着曾经理：“几乎一个房产的前世今生，在国外都得交税，为什么还有那么多人拼命要持有房产？我们现在没有这些持有成本，你再给我一个理由，普通人要改变命运，这个时候不拼，什么时候才是好时候？”

    曾经理对国外税种不了解，这个就不知道该怎么反驳。

    就胡搅蛮缠道：“那也你不能那么悲观，先买两房再换三室，你怎么就断定人家将来没有换三室的契机？”

    “契机就是等天上掉馅饼吗？”夏婷说：“就说刚刚买房那个司机，他现在40万买的两室，60万买三室，等他回头要换房，就算房价都翻一倍。40万的涨到80万，可想换三室，也翻倍到120万，120万和80万之间，还会有40万的首付差价。你让他到哪儿去找？”

    “你这个说的不对，你这是在预测房价一直上行，万一房价下跌了呢？”

    “下跌是你的臆想！”夏婷不耐烦地一挥手：“刚刚就是一个胸无大志的司机，现在30岁，人生收入巅峰阶段才月入3000多，你还指望他换房。普通人，能改变命运就是不要瞎折腾！看准时机一步到位，不要想三室，有两套两室就不错了！”

    曾经理被惊呆了，指着夏婷：“你，你……你怎么能说这样政治不正确的话，你歧视穷人，人家凭什么不能住三室？！”

    夏婷说：“我歧视他？所以指点他买两套房，以后让孩子避免贫穷。你对他好，尊重他，所以让他不要太辛苦，给他画一个三室的美好蓝图，你人这么好，那看看20年后，他骂你还是骂我，我和你赌一亿，你敢不敢？”

    曾经理一下站了起来：“你有没有一亿，你就和我赌？！”

    夏婷坐着没动，忽然说：“对，我现在没有一亿，要不就赌150万吧。你刚刚不是还说那个购房合同，如果你说的我哑口无言，我这里有钱你老板知道的……”她还拇指点了下旁边的蒋韶南。

    蒋韶南的主场被夺，生平第一次已经完全沦为背景板。

    曾经理骑虎难下，全公司有地位的人都在这里。

    他也只能和汪总一样，硬气地说：“公司里面我有花红，如果你赢了，到时候让老板预支给你！”

    他说完还轻蔑的一笑：“其实才150万，不算什么。”

    夏婷低头，纤细的手指在鼻子上按了按，止住笑。

    靠向旁边蒋韶南低声问：“蒋先生，有没有兴趣赌个外围？”

    “赌你，就行。”旁边人低沉地说。

    夏婷侧头瞪了他一眼。

    看向曾经理：“那个购房合同，你有什么疑问？”

    曾经理扫视了一圈会议室里的所有人，成功引起了所有人热烈的目光后，他胸有成竹看着夏婷说：“你不知道吧，你刚刚那个提议，涉及不正当竞争，转头上头就找来了。”

    夏婷恍然大悟，“哦……”扯着调子，一路扯到蒋韶南那边，看着蒋韶南说：“你们公司果然比不上吴总的公司，当时我去谈后面包下他们全部楼盘的时候，给人家大区经理提了这个作为交换，人家高兴得呦。你知道和我说什么？”

    她伸手去扯蒋韶南衣袖。

    蒋韶南已经预知到结果和命运，连忙对她说：“我知道了，不用说了。”

    夏婷才不管，转向曾经理，在一会议室的目瞪口呆中，对着曾经理说。

    人家说：“放心，放心，我们公司上头有人，这个绝对没问题！”

    她一拍桌子站了起来：“你们上头没人，你还搞得什么地产？！”

    曾经理：“……”

    那当然是有人，必须比老吴的破楼盘还有人呀。

    不然老吴出事叫他们老板去。

    他无法置信地伸手指着夏婷：“你，你，”

    你了半天，硬是找不出词来。