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烦，这样的话，还不如卖了干净。房东早就起意想把房子卖掉，但是如今的人买房的少，宁愿租房也不肯买房，所以不得不把房子一直留在手里。

    陆轻萍直接将其中一套小二进，里面胡乱搭建最厉害，差不多住了十几户的房子报了出来。她之所以看中这套房子，倒不是看出这套房子有多好。在她眼里，王得胜带她看过的房子比北京的大杂院还乱，根本看不出什么好坏来。之所以选它，是看中了这房子的左邻右舍。左边空置，还没租出去。右边，听说只住了母女两个，比较清静。而且周边的住家似乎也并不是特别穷困，据王得胜介绍，还是小有资财的，这所房子之所以变成现在这么乱七八糟的模样，是因为目前的房主是二房东，他是从别人手里转租下来的。再者，房子看着越杂乱，越好压价钱，毕竟谁也看不清原貌怎么样。

    听陆轻萍说了目标，王得胜不由得吸了一口凉气，他显然猜出了陆轻萍的用意，想了半晌，试探着报出一个价格。

    陆轻萍笑了，说道：“难道我在王先生眼里是冤大头不成？王先生也别糊弄我，租房市场和买房市场可不一样。我虽然不清楚行情，但是也知道现在房市不景气，房子出租的话，倒是不愁租，但是要卖的话，买的人可不多。九一八事变后，东洋鬼子为了转移国际视线，于次年在上海制造了‘一二八事变’，上海的房地产因此受到了很大的打击，而且‘屋漏偏逢连夜雨’，不说之后的全球性经济危机对上海房地产买卖的影响，只说国内的白银外流，还有之后美国为此制定的‘白银法案’曾经造成房市的崩盘。这种情况下，你报出这个价格，把我当傻瓜吗？”

    被陆轻萍问得王得胜哑口无言，只能干笑着装傻。他这才想起，眼前的陆轻萍不是他接触过的那些骄纵任性，只知道玩乐，不知世路的大小姐；也不是那些只知道相夫教子，遵从三从四德的老式妇女；而是从西式学校毕业，接受新式教育，在圣玛利亚女中作老师的新式女子，她们这样的人，每天都要看报纸的，是关心时政，全球经济，国家大事，……社会情况，她们差不多都知道一二，不好糊弄。

    想了想，一跺脚，王得胜发狠道：“既然陆小姐都清楚，我这三板斧也不敢再卖弄了。我也不打埋伏，说个实在价，房价xxxx，而且必须一次性付清。就这个价钱了，一分都不能少，这已经是房东给出的底价了。低于这个价钱人家宁可把房子留在手里，慢慢收租，也不肯卖。”

    陆轻萍在心里盘算了一下，觉得还可以接受，但是不能这么爽快答应下来。“王先生，价钱呢，不是不可以接受。你也看过那房子了，里面住了那么多的人，还有那些乱七八糟的搭建，除了留下走路的那条羊肠小道，都没地方下脚。这房子我就算买到手，先不说要不要翻修这话，单要收拾出来，就是一件即花工夫又花钱的事。这笔花费怎么算呢？”

    比起租房的那点佣金，显然卖房的佣金更多。现在经济不景气，房产中介这口饭也不好吃，王得胜还是很希望这笔生意能做成的，因此他苦笑了一下，说：“陆小姐，我明白你的意思，你是想再讲讲价钱，但是真的不行。我刚才已经将房东的底价都报给你了，真的不能再便宜了。这个价钱，买这么一所房子，真的不算贵。至于里面住的人，你放心，一旦你确定买下，付钱之后，他们就会被安排搬走，三天之内，绝对搬得干干净净的。至于里面的东西，房东是不可能会掏钱收拾的，只能你这边动手了。陆小姐，你看这样好不好，看在唐小姐的面子上，佣金我少抽你一个点，用那个钱来收拾房子，就当我和陆小姐认识一场，贺陆小姐买新居，搬新家送的礼金，如何？”

    王得胜都这么说了，把自己的利益都让出来了，就算陆轻萍还有杀价的心思也不好意思开口了，于是点点头说：“那我就谢谢王先生的好意了，就这样办吧。王先生拟完房产合同我就签字付钱。不过王先生要确保这房产上没有其它纠纷，将来要是因此起了纠葛，我可要找王先生算账的。”既然已经确定要买房了，陆轻萍自然要把话说道前头。

    王得胜见陆轻萍松口，心中高兴，听她这么说，赶紧拍着胸脯保证说：“放心，我知道陆小姐担心什么，不过我以我多年作经济的身份向陆小姐保证，绝对没问题。陆小姐买下的这所房子只是让那些穷鬼门糟蹋的不成样子了，其实那个院子原来是当年跟着那些遗老遗少过来的一个有点体面的下人一家子的住处，不同于那些后来苦哈哈自己胡乱搭建的，说不清楚，那个院子产权明确的很，期间几经转手，交易的时候，我还曾经从中过过手呢，所以清楚的很，一点问题都没有。”

    为了避免夜长梦多，王得胜带着陆轻萍直接来到房产经济所，将房东早就签好名，存在他在这里的房产买卖合同拿出来给陆轻萍看。陆轻萍看过之后，觉得没问题，签好字，直接付钱。她这边只等着王得胜带着合同到公证处公证，办地契了。等陆轻萍把地契拿到手那院子就是她的了。这是她在民国的房子，也是第一个家，陆