第249节 (第4/4页)

工程款给了吴乾。他知道吴乾不但沒在这里面动手脚。相反装修价格比市面上便宜不少。

    。……

    老叶沒想到孙进财竟然亲自來接自己。接着自己之后。司机开车直奔海城宾馆。孙进财要请自己吃早餐。

    孙进财跟老叶坐在后座。他本來想等到了吃饭的地。然后再谈正事。不过他心里就如火烧了房子一样。一刻也等不及。前段时间。唐老板那五千万的救命钱。的确让公司苟延残喘了一段时间。

    维系这一个房地长公司的运作。这么多职工的工资。银行的贷款。或许这五千万普通人活一辈子也花不完。但是对于一个在银行贷款的房地产公司來说。撑上四五个月。已经是勒紧裤腰带了。其实这卖出去的房子。有不少是搞建筑的。打地基的。搞装修的。水电暖的顶账房。这些房子名义上是卖出去了。但是实际上这些一起构成了房屋的销控表。如果沒有这些顶出去的顶账房。月亮湾小区的销控表估计是一片空白。

    “叶大师。你感觉我这月亮湾小区在风水上有什么问題。”孙进财实在是憋不住了。资金的缺口已经让他寻死的心都有了。

    老叶沉吟了一会。仿佛在组织语言。其实这些话早就在他心里成型了。只不过做做样子而已。“孙总。不瞒你说。投资月亮湾小区是你投资的一大败笔。听说你以前搞经济适用房。廉租房。现在为什么不搞了。”

    “哎。怎么说呢。总体來说还是利润低。别以为经济适用房的土地不花钱。其实里面要打点关系的钱。不比这土地出让金便宜。当然也不是普通住宅打点不花钱。都是一样花钱。但是经适房还有一点就是建好之后。起码得有三分之一的房源要给相关领导來分配。价格最多是成本价。哎。这生意是越來越难做了。经适房是我跟朋友合伙做的。他揽活。我建设。干了好几年。剩的钱寥寥无几。不过好歹是把房地产这块的路子蹚熟了。后來我自己注册房地产公司。然后我就转战高档小区开发。就做了这个月亮湾花园。”

    孙进财为赢得叶大师的帮助。解说的不厌其详。叶大师听的连连点头。“孙总的经营策略沒有错。错不在孙总身上。只是孙总选择的这个地角不好。这事要怨老天。”

    孙进财一惊。“请大师指教。”

    老叶作势要掏烟。孙进财赶紧从手包里拿出自己的九五至尊。“大师。我这有。”孙进财给老叶点着了一支烟。顺手把车门的烟灰缸给拉了出來。

    老叶深深的吸了一口房管局局长才有幸抽到的好烟。吐出了烟圈。才缓缓道。“孙总想必看中的这个地角。恐怕是因为靠近月亮湾的缘故吧。”

    “是。是。大师慧眼如炬。我就想月亮湾是海城结婚男女的圣地。还靠海。旁边还有旅游景区。周围山海一色。全是高档宾馆。这么好的条件。沒道理不火呀。”

    孙进财自己说起自己选址的这个地方。都不相信为什么它就不火。

    “孙总是海城本地人吗。在海城住了多少钱了。”

    孙进财一心想听叶大师给他讲解这地块的优劣。沒想到叶大师的话題转换太快。由月亮湾突然转移到自己身上來了。不过大师的提问总是天马行空。他又不敢不耐心回答。“大师。我是本地人。不过不是海城市里人。是下面乡镇的。我从初中毕业。十几岁就來到海城。在工地干小工。也被骗过。也被老板坑过。后來慢慢组织起來自己的工程队。先跟着大老板做工程。后來又自己承包工程。最后做了房地产公司。一步步的走來。相当的不易。如果算來在海城的时间。恐怕得有将近二十年了吧。”

    老叶心里对孙进财鄙夷至极。你还跟我打感情牌。想博取我的同情。哼哼。你以前是挺苦。包工头都苦。都被剥削。这不是你一个。你千不该万不该在你发达了之后又变成了剥削人的房地产老板。

    “孙总。既然在海城呆了这么长时间。你知道这月亮湾是结婚男女必來的圣地。但是你知道这里每年都有几十人跳海寻短见的吗。”

    孙进财一听叶大师的话。他马上知道叶大师说的情况。因为跳海寻短见之人。经常见诸于报端。孙进财非常熟悉。原本他还担心自己的小区会否受影响。不过想到这里是结婚圣地。喜气的天堂。他也就慢慢释然了。