第49章 陈家需要再创业 (第2/2页)

。

    他们翻来覆去地看，又翻来覆去地思考。

    《毛选》中有不少篇章的文字都浅显易懂，很多道理与用喻，也是民间百姓嘴里的大白话。可是，谁敢说伟大领袖没有文采，人家写过的雄文华章还少吗？在他活着的时代，又有几人敢与之一比文采？

    可以说，《毛选》体现了伟大领袖的返璞归真，是真正的传世经典。

    浅显易懂，这才是经典最重要的特点之—，因为这样更易于传播，更易于让最大多数的人理解并接受。

    面对刚替他解过危机，又弄到好几百万的陈一山，唐宝自然不会藏着掖着。

    “五哥，具体的话，我建议，还是先从你手里现有项目考虑，第一目标就是做大房地产。”

    唐宝的话让陈一山一愣：“小六，这么说吧，去年我们东山公司结算首次突破了16个亿，今年因为被沈家和周家那么一搞，情况稍差一些，应该也能接近15个亿。如今东山的开发规模和销售结算，在京都市场已经不算小了。”

    张咏将道：“的确如此。万轲是国内规模多年排名第一的房企，我记得去年它的销售结算首次突破了90个亿，增长近50%。今年万轲应该也会有40%以上的销售增长，估计会大幅超越百亿。但万轲是一家全国布局的公司，小五的东山时代，项目大部分在京都，还有部分在津门。单从京都市场来看，东山规模不算小了，毕竟才成立5年多时间，去年都足以排进前15位。对吧，小五？”

    陈一山点头：“对，东山今年估计能排在京都前20位左右。”

    前世这个年代，唐宝还不曾仔细关注过房产市场。

    他脑子里对万轲的印象，还是2015年它的销售额突破2500亿，没想到倒回10年，华夏首屈一指的房企，规模也不过如此。

    唐宝实话实说：“四哥，五哥，说实话我现在并不了解房产市场和房企的发展状况。单从万轲这样的领军企业成长的速度来看，说明国内房产市场增速还是挺快的。我想说的是，我看好未来10年房产市场的活力，五哥和陈家，完全可以将房产作为一条主线来发展。”

    “你不妨先说说逻辑。”

    张咏将还是习惯从市场逻辑出发，他也想观察一下唐宝对自己并不熟悉的市场，是信口开河，还是会有一些有意思的见解。

    既然唐宝对房地产并不了解，张咏将并未期望从他嘴里能倒出来什么真知灼见。

    逻辑？唐宝暗笑哪需要什么逻辑，知道未来10年京都这样的城市房价会疯涨，这就是大逻辑。

    唐宝笑笑：“四哥，真谈不上什么逻辑。要有啥逻辑的话，我想无非是供需关系。京都是啥地方？首善之区啊。房子需要人来买，那首先就在人口聚集，这方面京都有先天优势。每年都有北漂大军流入，京都各大高校的毕业生更是千方百计想留下来。现在京都常住人口应该有1500万了吧，10年之后会有多少？差不多2000万会有吧。”

    一个城市10年增加500万人口，再加上原有人口的住房改善需求，会产生多少房产购买力？这些因素唐宝不用提，陈一山和张咏将必然有能力分析。