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继承一座植物园后/我的植物园爆火全网 第237节 (第2/2页)
要将它恢复郁郁葱葱的模样。 然而开发荒山可不是一两个月的事,初步估算前期设施的搭建至少半年以上;加上树木的移栽和恢复,起码要一整年的时间。 现在先将山上的石块、枯枝杂草清理出去,明年再慢慢规划不迟。 等到开发完毕,这座荒山将是天然的森林氧吧。 到了山脚,王洪年有些犹豫地靠近:“园长,开发荒地的成本太高了。” 作为园艺工人,尤其在政府绿化部门工作过的,他最清楚支出。 承包土地、开荒、整地、栽种树苗、建设水电和灌溉系统等基础设施,没有几千万资金下不来。 如果将其作为景区,开辟盘山公路,在林中铺设石阶、栈道,修建凉亭、寺庙、餐厅等等,那更是用钱铺出来的,花费上亿都有可能。 当地负责人显然明白这点,极力促成:“叶园长,咱们这里是荒山,租金价格不像平地那么高,折合400元/亩/年。 如今国家和政府对于大规模荒山造林均有补贴,达到规定标准的,补贴乔木林200元/亩,灌木林120元/亩,可连续补贴8年,至少能节省200多万。” “其他优惠政策我们会向政府和国土资源局申请,一定给您最优惠的条件,相应的税收政策也有减免。” 叶晗笑着道:“麻烦您了。” 负责人客气道:“哪里哪里,您的植物园给当地创造了大量就业机会,我们感谢还来不及。” 尤其是财政收入这块。 不说别的,花间集周围的地皮和房价都涨了不少,各大商家竞相入驻,这可是税收的大头。 于情于理,他们都希望植物园发展得越来越好。 况且人家的背景深不可测,该给的便利一定要给。 土地国有,原则上无法议价。 但各项优惠政策和补贴加起来是一笔不小的数目,预计能为叶晗节省300多万的支出。 叶晗这次的承包年限依然是30年,加上契税、印花税等费用合计超过2100万,最终以1807万的价格承包下1440亩的土地。 审批流程很快,一路畅通无阻,前来考察也只是走个过场,大大节省了时间。 等到手续走完,合同签订完毕,叶晗让王洪年找了有经验的开荒队,对山体进行探测,制定方案。 方案确认后,对方带领大批工人清理荒山上的杂草、石块、翻新土地,配合大型自动化设备,从末尾的山头开始施工。 预计前期清理就要一个多月,花费近百万。 后面的开发由w04负责即可。 1100多亩的面积,全部开发需要1200积分;如今叶晗的积分经过大幅兑换,仅剩下可怜巴巴的23积分。 任重而道远。 待这片森林打造完成,植物园的建设也基本接近尾声。 叶晗将这个大工程放在一边,现在她要做的是300亩荒地的开发。 如今已经规划得差不多了。 在系统的屏蔽以及大范围施工的掩盖下,叶晗某天闭馆后来到水杉林,对相应区域进行开荒。 系统:“300亩荒地规划,宿主初步设定为:水杉林80亩,槭树园100亩,茶园70亩,绿色生态餐厅约3亩,禽鸟馆30亩。 其余根据地形自行设置,是否确认?” 叶晗颔首:“确认。” 根据她的规划,光屏界面很快生成相应的立体效果图。 叶晗放大查看。 水杉林的水域扩大了一倍,湖心岛周围增加了大大小小6个岛屿,大的足有上千平,小的不到百平。 其中有茂密的岛上森林、也有全是灌木和草丛的小片湿地,外围分布着芦苇丛、香蒲等遮挡视线,堪称鸟类完美的栖息地。 同时为明年留鸟的营巢和繁衍做好准备。 再往后,湖面外围与栈道外侧,与数排水杉相连的是大片变红的槭树,从金黄、红褐、过渡到一片火红,带来极为震撼的视觉效果。 不仅具有观赏性,也将这片鸟类的乐园很好的保护起来。 而在道路另一侧,距离杜鹃园、梅园等花卉园800多米的地方,是占地30亩禽鸟馆。 孔雀园居于正中,面积最大,占地约15亩。 里面栽种白栎、榆树、梧桐等树木并多个木桩、支架供它们栖息,有溪流自石壁落下,在孔雀园中央流过,方便它们饮水。 孔雀园的两侧是鹦鹉园与红腹锦鸡生活的区域,各3亩(2000平);外面的草坪则散养一些兔子之类的小动物,每只都有自己可爱的小屋。